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百亿“接盘侠”:万科业务变革为中小股东撑腰

更新时间:2021-08-09

本文摘要:近一个月来,股价指数大幅下跌,许多房地产股票赢得大盘子,不仅有数十家公司紧急清算,公司下跌幅度也接近70%。这样惊险的暴跌,万科a(00002,SZ)成为现在交易量和流动性最差的房地产股之一。 不仅是5、6月以来的业绩,还与万科管理层的高调护理盘有关。7月6日,股市一片蓝筹,万科高调宣布百亿买入计划,受影响消息及时止盈上涨趋势。万科暴跌时用巨额资金购买护理盘是什么?万科董秘谭华杰回应,管理层期望维护中小股东利益,对公司未来业绩有信心。

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近一个月来,股价指数大幅下跌,许多房地产股票赢得大盘子,不仅有数十家公司紧急清算,公司下跌幅度也接近70%。这样惊险的暴跌,万科a(00002,SZ)成为现在交易量和流动性最差的房地产股之一。

不仅是5、6月以来的业绩,还与万科管理层的高调护理盘有关。7月6日,股市一片蓝筹,万科高调宣布百亿买入计划,受影响消息及时止盈上涨趋势。万科暴跌时用巨额资金购买护理盘是什么?万科董秘谭华杰回应,管理层期望维护中小股东利益,对公司未来业绩有信心。维护中小股东利益的理由不难理解,但信心来自哪里?大笔保护盘2014年初,楼市冷却,万科股价再次进入谷底。

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万科社长郁亮以2013年的工资700万元增加了自己的股票。这种行为使万科股票第二天高度回顾,夹住房地产板块全线变红。

万保募集金等龙头股的股价已经类似于纯资产,股价收益率下降到5倍以下,在弱市,管理层的增加确实稳定了市场长期投资的自信。另外,万科每年收益分配比例居a股市场前列。

例如,2014年3月,当股价低时,万科明确提出每10股4.1元,比上年快速增长127.8%。这次,万科明确提出了100亿美元的购买计划,虽然没有通过股东大会的审查会,但是从7月6日到现在,股票从7月3日的收盘价为13.7元/股到7月15日的收盘价为14.7元/股。燕赛基金总经理李经纬分析说,这些受影响的消息使万科13.7元/股的预见逐步下降。

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与去年郁亮平稳的市场信心不同,这次万科股价已经上涨,13.7元/股的购买价格完全是郁亮去年约7元/股的购买价格的2倍,而且投资更多,方案通过后,今年股价超过13.7元/股,即购买程序但是,房地产行业利润率下降是不争的事实,万科购买的自信从哪里来?答案可能更清楚。一是失去业内,二是变革,成为多上市平台的控股集团。


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